김해시 응달동의 투룸 월세 시세와 시장 동향 분석

김해시 응달동은 최근 몇 년 사이에 투자자들의 주목을 받고 있는 지역이에요. 특히 투룸 월세 시장은 활발하게 변화하고 있어요. 이 포스트에서는 응달동의 투룸 월세 고민, 임대 시세, 전세 가격, 매매와 급매 매물에 대해 자세히 알아보도록 할게요.

 

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응달동 투룸 월세 개요

응달동은 김해시 내에서도 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요가 꾸준히 증가하고 있어요. 특히 투룸 형태의 아파트는 1인 가구와 소규모 가족에게 적합한 선택지로 인기를 끌고 있어요.

응달동의 매력

응달동은 무엇보다도 교통의 편리함이 큰 장점이에요. 주요 도로와 가까워 이동이 용이하며, 대중교통 이용도 편리하답니다. 또한, 주변에 다양한 상업시설과 교육시설이 잘 발달해 있어 생활에 편리함을 더하고 있어요.

 

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응달동 월세 가격 분석

응달동의 투룸 월세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승하고 있는 추세에요. 임대 시세는 다음과 같이 요약할 수 있어요:

연도	월세 (평균)	전세 (평균)
2021	50만원	1억 5천만원
2022	55만원	1억 6천만원
2023	60만원	1억 7천만원

월세 상승 원인

1. 투자 열풍: 김해시 전역에서 투자자들이 몰리면서 월세 가격이 상승하고 있어요.
2. 수요 증가: 1인 가구와 소규모 가족이 증가하면서 투룸 수요가 늘어나고 있어요.
3. 교통 인프라: 교통이 편리해지면서 더욱 많은 사람들이 응달동으로 이주하고 있어요.

 

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전세 및 매매 동향

전세 시장도 혼잡하지만 안정세를 보이고 있어요. 전세가격도 지속적으로 상승하고 있으며, 다음의 요소들이 주요 원인으로 작용하고 있어요:

• 투자 목적의 매수: 많은 투자자들이 전세를 포함한 여러 거래를 적극적으로 추진하고 있어요.
• 임대 수익: 임대 수익성 높은 지역으로 알려지면서 더 많은 사람들이 투자하려고 하고 있어요.

급매 및 매물 현황

급매는 다양한 이유로 나오는 경우가 많아요. 개인정보가 중요한 시점에서도 매물의 가치는 적당한 가격에 나온다면 충분히 경쟁력을 가질 수 있어요. 급매는 주로 상황이 긴급하거나 개인 사정으로 인해 발생하기 때문이죠.

급매 예시

• 급매로 나온 투룸 아파트
• 지역: 응달동
• 가격: 1억 3천만원

상기 매물은 시장보다 낮은 가격으로 출시되어 즉각적인 관심을 받을 가능성이 높답니다.

 

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결론

응달동의 투룸 월세 시장은 변화무쌍하며 매력적인 요소가 많은 지역이에요. 따라서 투자자이건 거주자이건 이 지역의 주택 시장을 주목해야 할 시점이에요. 서두르지 않으면 좋은 기회를 놓칠 수 있으니, 가능한 빠른 의사결정을 권장해요. 정보가 풍부한 응달동의 부동산 시장에서 여러분의 현명한 결정을 응원합니다!

 

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자주 묻는 질문 Q&A

Q1: 응달동의 투룸 월세는 어떻게 변화하고 있나요?

A1: 응달동의 투룸 월세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승하여 2023년 평균 월세는 60만원입니다.

Q2: 응달동의 주요 매력은 무엇인가요?

A2: 응달동은 교통이 편리하고 다양한 상업시설과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리하다는 큰 매력이 있습니다.

Q3: 응달동의 전세 가격은 어떤 트렌드를 보이고 있나요?

A3: 응달동의 전세 가격은 지속적으로 상승하고 있으며, 2023년 평균 전세 가격은 1억 7천만원입니다.